2019中国房地产百强榜发布！恒大居首，5家川籍房企上榜

时间 • 2025-12-02 07:15:33

西南

企业

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3月19日，2019中国房地产百强企业研究成果发布会在北京举行。

会议发布了“2019中国房地产百强开发企业总榜单”，恒大、碧桂园、万科、保利占据了前四名的位置。

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2019中国房地产百强开发企业（点击看大图/来源见水印）

百强市场份额占比提升

强者恒强趋势愈发明显

2003年起，中国房地产TOP10研究组开始了百强企业的研究，至今已经是第16年。

16年来，中国房地产百强企业总资产、销售额均值实现了较大增长，市场份额占比已经从2003年的14%，增长至58.1%，强者恒强的趋势愈发明显。

百强企业追求规模与效益均衡增长，“增收又增利”态势延续。

一方面百强企业适应大势调整投资节奏，多渠道融资保稳健发展；另一方面加快周转提升运营效率，降本增效拓展盈利空间。

另一个明显的趋势则是，百强企业正在积极施行强管控、降风险举措：经营方面，百强企业优化投资布局降低去化风险，部分历史高价地项目去化或盈利难题逐步化解；

财务方面，百强企业加强现金管控去杠杆，现金流与负债均得到改善，借势加速融资缓解兑付压力。

2018年，百强企业经营活动产生的现金流净额均值为15.7亿元，相比上年有显著；资产负债率均值为77.8%，较上年同比下降0.5%，有效负债率同比下降1.6%；速动比率为0.53，较上年上升0.04。

13家西南房企跻身2019百强

5家川籍房企上榜

而在西南市场，也有着激烈的竞争。从公布的两组数据可以侧面反映，16年来西南区域房地产企业的发展变化。一组数据是，2004年西南区域有6家房企进入百强榜单，而只有其中3家继续跻身2019百强，淘汰率达50%。

2004-2019年西南百强房企数量变化

第二组数据显示，从2004年到2019年16年间，西南区域的百强房企数量由6家增长为13家，增幅达116.7%。期间，除了龙湖集团、协信地产、东原地产将总部迁离西南造成数量波动之外，总体上看，西南百强房企数量呈稳步增长的趋势。

在2019年的西南区域13家百强房企中，四川房企占据5席，分别是蓝光（连续13年）、领地集团、中迪禾邦、正黄集团、四川圣桦集团。其中，四川圣桦集团首次进入百强榜单，实现了企业发展新的突破。

其中，蓝光发展连续13年进入百强榜单，今年荣膺百强房企第21名及成长性第4名，这也是蓝光近年来取得的最好成绩。近几年，蓝光深耕成都大本营的同时，持续进入长三角、粤港澳大湾区等核心城市群以及战略城市。通过收并购、合作开发等方式获取丰富的土地资源，截至目前，蓝光已成功进驻全国60余座城市。

此外，西南多家企业凭借在企业社会责任、成长性、发展潜力等方面的突出表现获得多个专项表彰，四川房企朗基地产、四川滨江、宝瑞商管、正合股份纷纷入围专项榜单。

正合股份战略总监熊飞燕表示，整个西南地区的城市群依然具有相当强的潜力，未来西南市场还将正向发展，“我们非常看好西南核心城市的发展，成都尤其如此。”